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Sie haben Fragen zu Ihrer Immobilie, Ihrer Mieterschaft, Ihren Vertragspartnern oder zur Bewirtschaftung und suchen eine zuverlässige sowie kompetente Beratung oder Vertretung Ihrer Interessen? Sie sind ein kommunales Wohnungsunternehmen, eine Wohnungsgenossenschaft oder privater Vermieter? Dann sind wir Ihr Dienstleister für die Immobilienwirtschaft und bieten Ihnen hierfür ein umfangreiches Portfolio und Fachwissen in fast allen dazugehörigen Rechtsgebieten.

Gern stehen wir Ihnen auch in einem persönlichen Gespräch in unserem Stamm- und Hauptsitz in Chemnitz aber auch in unserer Zweigstelle in Dresden zur Verfügung. Unsere seit dem Jahr 1990 bestehende Kanzlei kann Ihnen eine exzellente Expertise anbieten, die zur Erkennung Ihres Handlungsbedarfs, zur Verifizierung von Sachverhalten und relevanten Tatsachen sowie letztlich zur Lösung der Problematiken und zu Ihrem Erfolg im außergerichtlichen und gerichtlichen Bereich führt.

Wir sind für Sie da.

Strunz-Alter Rechtsanwälte PartG mbB
Zschopauer Straße 216
09126 Chemnitz

+49 (371) 5353800

kanzlei@strunz-alter.de

Berliner Räumung

Die umgangssprachlich als Berliner Räumung bekannte besondere Form der ...

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Aktuelle Informationen

EnR

Unwirksame Preisänderungsklauseln in Energielieferverträgen: EuGH verwirft die Dreijahreslösung des BGH

13.10.2026 | Nr. 36 / 2026
Der EuGH hat am 24. September 2026 die „Dreijahreslösung“ des Bundesgerichtshofs für unionsrechtswidrig erklärt (Rs. C-900/24, SVB). Zugleich hat er dem Recht des Versorgers, eine unwirksame Preisänderungsklausel einseitig durch eine neue zu ersetzen, die Grundlage entzogen.
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WohnM

Rauchwarnmelder: Wann der Austausch eine Modernisierung is

13.10.2026 | Nr. 35 / 2026
Der Austausch von Rauchwarnmeldern stellt nicht ohne Weiteres eine Modernisierungsmaßnahme im Sinne des § 555b BGB dar. Werden lediglich vorhandene Geräte durch technisch gleichwertige Rauchwarnmelder ersetzt, handelt es sich grundsätzlich um eine Erhaltungsmaßnahme. Das AG Herne (Urteil vom 09.06.2026 – 34 C 18/26) hatte sich mit der Frage zu befassen, ob etwas Anderes gilt, wenn die neuen Rauchwarnmelder gegenüber den vorhandenen Geräten über einen erweiterten Funktionsumfang verfügen. Nach Auffassung des Gerichts liegt in einem solchen Fall eine Modernisierungsmaßnahme vor.
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WohnM

Unwirksamkeit formularvertraglicher Endrenovierungsklauseln

13.10.2026 | Nr. 34 / 2026
In Zeiten knapper Kassen ist und bleibt der Zustand einer Mietwohnung bei Rückgabe nach Beendigung des Mietverhältnisses ein großes Thema auf Vermieterseite. Wurde die Wohnung in renoviertem Zustand an den Mieter übergeben, ist das Ansinnen des Vermieters, diesen Zustand auch bei Vertragsende zu haben, nachvollziehbar. Vorsicht ist jedoch geboten bei der vertraglichen Ausgestaltung von Renovierungspflichten.
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WEG

Urteil des BGH zur Anfechtbarkeit von Absenkungsbeschlüssen im WEG

13.10.2026 | Nr. 33 / 2026
Für Beschlüsse der Wohnungseigentümer im Umlaufverfahren gilt das Erfordernis der Allstimmigkeit. § 23 Absatz 3 Satz 2 WEG regelt eine Beschlusskompetenz zur Absenkung des Allstimmigkeitserfordernisses auf einen Mehrheitsbeschluss: „Die Wohnungseigentümer können beschließen, dass für einen einzelnen Gegenstand die Mehrheit der abgegebenen Stimmen genügt.“ Die Einzelheiten zu derartigen Absenkungsbeschlüssen sind seit der Reform 2020 umstritten. Der BGH hat nun im Urteil vom 17.07.2026 zu Az. V ZR 190/25 die isolierte Anfechtbarkeit angenommen. Das ist ein unerwarteter Paukenschlag.
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ArbR

E-Mail-Bewerbung: Lesebestätigung sichert keinen AGG-Schutz

28.08.2026 | Nr. 32 / 2026
Eine E-Mail-Bewerbung mit Lesebestätigung klingt nach einem sicheren Eingang, doch das Landesarbeitsgericht Schleswig-Holstein entschied: Die Bestätigung beweist nur, dass die E-Mail geöffnet wurde, nicht, dass der Anhang zugegangen ist (Urteil vom 15.01.2026, Az. 4 Sa 62/25).
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Veröffentlicht: 07.08.2019

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